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2018.09.20

風呂無し物件に革命を。リノベーション風呂無し物件を見てみよう!

風呂無し物件なのに、こんなに素敵な物件は他にあったでしょうか?

東京銭湯ふ動産では、風呂無し物件に革命を起こしていくために、素敵にリノベされた風呂無し物件を取り上げてご紹介していきます。

東急東横線の「祐天寺駅」から徒歩6分ほどの閑静な住宅街にあるこのマンションの1室が今回ご紹介するお部屋です。

元々は3点ユニットがついており、一部屋の大きさは15㎡にも満たない一般的な1Rでした。

こちらはbeforeのお写真。

このいたって普通の物件がどんなふうに「風呂無し物件」に変貌したのか見ていきましょう!

 

これが最新の風呂無し物件です!

お部屋は無垢のフローリングに、壁もロッジなどをイメージした木板を張り付け、白に塗装。

空間を縦に使うことで広さを確保。

ロフトベッドもアメリカン古材を使用し、柵もアイアンを使っているため、インダストリアルな要素も取り入れ男前な空間に。

アイアン素材の傘がついたレトロな照明も空間をより素敵に演出しています。

壁が少ないため、お部屋は広く感じられます。

本当に15㎡なの?と思うほど。

ベッドの下のソファー部分には照明も設置。

天井にもこだわりの船舶照明に、木板が綺麗に映えます。

キッチンは2口ガスコンロ付き。

ステンレスなので掃除もらくらく。

そして白のタイルにアイアンと木棚がいい雰囲気で、料理も楽しくなりそうですね!

そしてシャワーブース。

シャワー内の照明もこだわっています。

お風呂に浸からないという方も多いので、少しでも空間を活用するためにお風呂をあえて作りませんでした。

トイレには小窓も付いており、開閉可能。

海の中のような少し遊びのある塗装がまた魅力的です。

トイレの横にシャワールームがあるため、タオルなどもかけれる用のタオルハンガー小物置なども完備しました。

 

洗面は玄関入ってすぐ左側に位置しています。

鏡も、洗面台もアメリカンアンティークのものを使用。

鏡は中が収納になっています。

細かいタイルも可愛いですね。

 

トイレのドアには姿見が埋め込まれています。

ドアのノブなどもアンティーク調のものを使用し、

電気スイッチも黒を採用し、空間から浮くことないよう細部までデザインされています。

またベランダもあり、そこからの眺望は最高。

明るい光が部屋に差し込みます。

間取りで見るとこんな感じ。

玄関には靴入れと、クローゼットもあり、収納もちゃんと完備。

ソファーもデスクもテレビ台、エアコンも付いています。

方角は東北になりますが、前方には遮るものがないため、明るいですよ。

 

マンション周辺には暮らしに嬉しい設備がたくさん!

このお部屋に足りないものもいくつかあります。

そういう足りないものは町で補うという考えをもって、ご紹介していきたいと思います。

 

まず、浴槽はこのお部屋にはありません。

足りない浴槽はここで補いましょう

【関連記事】:目黒区「大黒湯」

中目黒駅も徒歩12分という好立地。

中目黒の銭湯「光明泉」もこの家のお風呂にしてもいいのでは?

【関連記事】: 【目黒区 / 中目黒駅】銭湯ソムリエへの道 in 都会にも楽園があった…!光明泉 (前編)

洗濯機置き場は部屋に設置できません。ですがマンション内にコインランドリーもございます。

また中目黒の高架下にはおしゃれなコインランドリーもあります。

もちろん銭湯の横にはコインランドリー!銭湯に入っている間に洗濯を終えるのも一つです。

PICK-UP & COIN LAUNDRY「WASH&FOLD」

 

 

祐天寺にはたくさん素敵なご飯屋さんもあります。

町にあるダイニングを上手に使って、祐天寺の町を楽しんでもらえたらと思います。

またここのマンションの目の前の駐車場にはタイムズカーシェアがあります。

そう、車も補うことができるんです。持たない暮らしで気軽に暮らすのもいいですね!

 

町にあるもので、暮らしを補う。

これこそ東京銭湯ふ動産で思い描く、銭湯のある暮らしなのではないでしょうか。

お風呂をシェアする、洗濯機をシェアする、ダイニングをシェアする、車をシェアする。

風呂無しには確かにお風呂はないですが、町には「ある」んです。

そういう「ない」を楽しむことで、他の「ある」に気づくことができるのではないでしょうか。

ぜひぜひこれを機に風呂無し物件に住んでみて「銭湯のある暮らし」を楽しんでみませんか?

 

物件DATA

賃料:75,000円

管理費:8,000円

名称:ユースフル祐天寺NO,2

所在地:目黒区上目黒4-30-2

構造:鉄筋コンクリート造陸屋根5階建て

間取り:1R

所在階:4階

築年数:昭和54年10月

面積:14.58㎡(壁芯)

バルコニー面積:2.88㎡

敷金:1カ月

礼金:1カ月

契約内容:普通借家契約 2年

総合保険:要加入

保証会社:必須(賃料+管理費の50%または80%)

現況:空き

鍵交換:相談

更新料:新賃料の1か月(更新事務手数料賃料の0.25%)

設備:ガスコンロ、シャワールーム、収納、本革ソファー、デスク、テレビ台、靴箱、照明、ロフトベッド、エアコン、全身ミラー、洗濯機置き場なし

備考:駐車場有(空無)、カーシェアリング敷地内駐車場有、マンション内コインランドリ―有、駐輪場有り(屋根あり6,000円/年、屋根なし3,600円/年)、バイク置き場あり(150㏄以上36,000円/年、150㏄未満24,000円/年)多少のDIYは要相談、ペット不可

 

お問い合わせについて

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お問い合わせは下記リンクをクリック。

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